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Pilar
≈ Gs. 28.575.684.000
Precio original: US$ 4.800.000
EN VENTA TERRENO DE 1.200 HAS EN LA CIUDAD DE PILAR Amplio frente sobre el río Paraguay, la cual bordea la propiedad en frontera con Argentina. Ideal para puerto logístico, Refinería, Astillera, debido a la ubicación estratégica. A minutos del casco urbano. De rápido acceso a la ruta Nº 19. Obs. La propiedad se puede vender por partes. Desde 200 hectáreas, 200 metros de frente río por 1000 metros de fondo, a 45 millones la hectarea.. O dependiendo de lo que busca el cliente.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 29,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29,7 mil M | Gs. -285,8 M |
| 2 | Gs. 30,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,9 mil M | Gs. 903 M |
| 3 | Gs. 32,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 32,1 mil M | Gs. 2139,3 M |
| 4 | Gs. 33,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 33,4 mil M | Gs. 3425 M |
| 5 | Gs. 34,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 34,8 mil M | Gs. 4762,2 M |
| 6 | Gs. 36,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 36,2 mil M | Gs. 6152,9 M |
| 7 | Gs. 37,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 37,6 mil M | Gs. 7599,2 M |
| 8 | Gs. 39,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 39,1 mil M | Gs. 9103,3 M |
| 9 | Gs. 40,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 40,7 mil M | Gs. 10,7 mil M |
| 10 | Gs. 42,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 42,3 mil M | Gs. 12,3 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 170,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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