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Fuerte Olimpo
≈ Gs. 71.439.210.000
Gs. 71,4 M/m²Precio original: US$ 12.000.000
Pastura: La estancia cuenta con 2 bloques de desmontes, el área central cuenta con 4.450 hectáreas de pastura (sin incluir guardavientos) La pastura implantada es el Gatton Panic en casi la totalidad, habiendo algunos sectores con pasto Tanzania (en algunas zonas de encharcamientos) Los potreros están totalmente alambrados con corralones por bloques, cuatro potreros de 100 hectáreas tienen un corralón de una hectárea en el medio, con bebedero de 10mil litros en algunos y 12mil en otros. Dichos corralones están divididos en 4 para que cada potrero sea independiente. El segundo bloque de desmonte posee 1.150 hectáreas de pastura (sin incluir las cortinas), en su totalidad gatton panic. Energía eléctrica y provisión de agua: La estancia cuenta con 2 generadores de 22 kva marca RESA y Caterpillar para proveer luz a la central y al retiro, un generador de 18 kva para el pozo artesiano que alimenta la red hídrica. La red hídrica está compuesta por un tanque australiano de ***lts., que es abastecido por un tajamar con bomba solar y por un pozo artesiano de 150 metros de profundidad con una bomba trifásica de 7,5hp que bombea 22mil litros hora. El agua es distribuida a los potreros por cañería de 3” sobre el callejón principal y posteriormente por caños de 2” sobre los callejones secundarios hasta llegar a los bebederos. Casco central: consiste en un edificio tipo tinglado de 35 x 40mts. Con gran espacio de estacionamiento en el área central de 15 x 40 mts. El ala norte cuenta con 5 habitaciones para el personal, equipado con ventiladores de techo, 1 oficina administrativa, 1 cocina con todos sus implementos y comedor del personal. También cuenta con 1 baño moderno y lavadero para ropas con bachas y canillas en varios lugares. El ala sur cuenta con 3 habitaciones equipadas con aire acondicionado, 1 baño privado, 1 estar y comedor climatizado con 2 aires acondicionados, totalmente equipado. También posee 1 habitación más, con aire acondicionado para el personal profesional residente, 1 cocina equipada con todos sus implementos, 1 baño moderno, lavadero con bachas y un deposito tipo taller con todas las herramientas. 750 usd por has.
Tu escenario vs. Ciudad Fuerte Olimpo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 74,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 74,3 mil M | Gs. -714,4 M |
| 2 | Gs. 77,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 77,3 mil M | Gs. 2257,5 M |
| 3 | Gs. 80,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 80,4 mil M | Gs. 5348,2 M |
| 4 | Gs. 83,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 83,6 mil M | Gs. 8562,6 M |
| 5 | Gs. 86,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 86,9 mil M | Gs. 11,9 mil M |
| 6 | Gs. 90,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 90,4 mil M | Gs. 15,4 mil M |
| 7 | Gs. 94 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 94 mil M | Gs. 19 mil M |
| 8 | Gs. 97,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 97,8 mil M | Gs. 22,8 mil M |
| 9 | Gs. 101,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 101,7 mil M | Gs. 26,7 mil M |
| 10 | Gs. 105,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 105,7 mil M | Gs. 30,7 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 426,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.708.888.000
Zona Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 11.073.078.000
Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada