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≈ Gs. 1.070.178.000
Dúplex en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
162 m²3 habs.2 baños
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Luque
≈ Gs. 1.070.178.000
18% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
ZONA CIT-LUQUE - CAPITAN IBAÑEZ ROJAS C/ manantiales - ID: 143010020-85 Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²190 Sup. Lote:7,3X24 Sup. Lote (m²):175 Area de Construcción (m²)190 Año Construcción:2018 Estacionamiento 2 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate DUPLEX A ESTRENAR EN LA ZONA DEL CIT: TERRENO: 7.30m x 24m: 175.2m2 CONSTRUCCIÓN: 190m2 -Garage para 2 vehículos con portón basculante. -Living comedor con pisos de porcelanato, cielo raso con luces LED. - Escritorio o dormitorio de servicio. - Baño social con ducha. - Cocina finamente amoblada, incluye anafe a gas y eléctrico y campaña inox. - Quincho con parrilla - patio - Lavadero, dormitorio y baño de servicio. Planta Alta: Estar íntimo 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. 2 comparten un baño. * Todos los ambientes con splits Goodweather, los del loving aires tipo cassette. Termocalefón independiente en cada baño. Chiches.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
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America, Luque
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Luque
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Isla Bogado, Luque
