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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 950.000.000
24% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 159,8 k
Encontrá todo lo que necesitas CASA 2 PLANTAS C/PISCINA S/AVDA.LAS RESIDENTAS-LUQ VENDO CASA DE 2 PLANTAS CON PISCINA - ZONA AVDA LAS RESIDENTAS- LUQUE INVERSION GS 950,000,000 ₲s Luque - Yaguareté Cora Avda. Las Residentas y P. Hermosillo - Terreno: 14.5x35 Total: 475 M2 Construcción: 210 M2 Vendo casa 2 plantas en Luque, ubicada sobre la Avda. Las Residentas, con entrada y salida de calle a calle, una asfalta de doble sentido y por detrás es empedrada. La propiedad tiene un amplio patio empastado y jardín. Planta baja: 1 dormitorio/oficina con baño Baño Social Sala - Comedor social Cocina amoblada Lavandería Quincho con parrilla bajo techo Patio amplio con Piscina Jardín Cochera para 2 vehículos Planta alta: 2 dormitorios, 1 de ellos en suite 1 baño familiar Terraza Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Ycq6ajfATj7Aaod78 Listo a Transferir, apto para Crédito Bancario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Cañada Garay, Luque
