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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
1% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 250.000
Seguir viviendo en espacios reducidos donde la privacidad de cada integrante de la familia se ve vulnerada es una fuente de estrés constante que desgasta la convivencia diaria. La falta de metros cuadrados y la ausencia de áreas sociales adecuadas para el domingo generan una sensación de encierro que afecta su calidad de vida en la ciudad. El riesgo de invertir en una propiedad sin potencial de revalorización o en una ubicación secundaria es un error que compromete su patrimonio a largo plazo. Esta amplia residencia en esquina en Villa Aurelia es la respuesta definitiva para quienes exigen amplitud y una ubicación estratégica en Asunción. Con 5 habitaciones amplias y 5 baños más un baño social, la estructura garantiza la comodidad de una familia numerosa o el éxito de un proyecto de inversión tipo hotel boutique. El inmueble destaca por su quincho con parrilla y tatacua, sala con chimenea y un jardín que ofrece el respiro necesario en el clima paraguayo. Su doble acceso por dos calles diferentes y cochera para 2 vehículos aseguran una logística superior y seguridad en una zona residencial de alta demanda. Aproveche esta inversión inmobiliaria con terminaciones de calidad y un diseño funcional que optimiza cada espacio. Escriba para recibir más información y coordinar una visita.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 246.719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 246.719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción

≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada


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Ubicación aproximada

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