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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 920.453.000
4% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 154.613
Conocé Veralta Los Laureles La nueva joya de Asunción diseñada para vos. Un proyecto único co-creado por Creo Inmuebles y Altamira Group, pensado para que vivas como si estuvieras en un club, todos los días. Características del edificio: 3 torres de departamentos Torre 1 con 16 niveles Tipologías: monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios Amenities de lujo: Piscina con solárium Quinchos climatizados y salón de eventos Áreas de juegos para niños y jóvenes Parque infantil techado y parque recreativo Gimnasio completo Área de barra Financiación propia: hasta 3 años Fin de obra: 2027 Ubicación exacta aquí Contactame para más información. Es tu momento de invertir en calidad de vida. ID 44311 EM
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 957,3 M | Gs. 86 M | — | Gs. 957,3 M | Gs. 76,8 M |
| 2 | Gs. 995,6 M | Gs. 172 M | — | Gs. 995,6 M | Gs. 201,1 M |
| 3 | Gs. 1035,4 M | Gs. 258 M | — | Gs. 1035,4 M | Gs. 326,9 M |
| 4 | Gs. 1076,8 M | Gs. 344 M | — | Gs. 1076,8 M | Gs. 454,3 M |
| 5 | Gs. 1119,9 M | Gs. 430 M | — | Gs. 1119,9 M | Gs. 583,4 M |
| 6 | Gs. 1164,7 M | Gs. 516 M | — | Gs. 1164,7 M | Gs. 714,2 M |
| 7 | Gs. 1211,3 M | Gs. 602 M | — | Gs. 1211,3 M | Gs. 846,8 M |
| 8 | Gs. 1259,7 M | Gs. 688 M | — | Gs. 1259,7 M | Gs. 981,2 M |
| 9 | Gs. 1310,1 M | Gs. 774 M | — | Gs. 1310,1 M | Gs. 1117,6 M |
| 10 | Gs. 1362,5 M | Gs. 860 M | — | Gs. 1362,5 M | Gs. 1256 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción