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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 827.504.000
39% sobre la medianaGs. 19,7 M/m²Precio original: US$ 139.000
Clasipar! ALQUILO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN PETRA TOWER Viví la experiencia de altura en el edificio más emblemático de Asunción. Departamento de 2 dormitorios, amoblado, con una vista privilegiada y el confort que distingue a Petra Tower. Características del departamento: * PISO 28 * 1 dormitorio * Cocina integrada de diseño moderno * Living comedor *Baño completo con terminaciones premium * Cochera incluida * Aires acondicionados y placares empotrados Superficie: 42 m² Amenities y servicios del edificio: * Piscina panorámica en piso 43 * Solárium con vistas a toda la ciudad * Gimnasio totalmente equipado * Quinchos climatizados y salones de eventos * Lobby de doble altura con seguridad 24 hs * Ascensores de alta velocidad y estacionamiento privado Ubicado sobre Av. Molas López casi Juan XXIII, a pasos del eje corporativo y las principales avenidas de la ciudad. Ideal para profesionales, parejas o familias que buscan combinar confort, exclusividad y ubicación. Precio de Venta: 139.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 860,6 M | Gs. 47,5 M | — | Gs. 860,6 M | Gs. 39,2 M |
| 2 | Gs. 895 M | Gs. 95 M | — | Gs. 895 M | Gs. 121,2 M |
| 3 | Gs. 930,8 M | Gs. 142,5 M | — | Gs. 930,8 M | Gs. 204,5 M |
| 4 | Gs. 968,1 M | Gs. 190 M | — | Gs. 968,1 M | Gs. 289,2 M |
| 5 | Gs. 1006,8 M | Gs. 237,5 M | — | Gs. 1006,8 M | Gs. 375,4 M |
| 6 | Gs. 1047,1 M | Gs. 285 M | — | Gs. 1047,1 M | Gs. 463,2 M |
| 7 | Gs. 1088,9 M | Gs. 332,5 M | — | Gs. 1088,9 M | Gs. 552,6 M |
| 8 | Gs. 1132,5 M | Gs. 380 M | — | Gs. 1132,5 M | Gs. 643,6 M |
| 9 | Gs. 1177,8 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 1177,8 M | Gs. 736,5 M |
| 10 | Gs. 1224,9 M | Gs. 475 M | — | Gs. 1224,9 M | Gs. 831,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción