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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 599.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Terreno con CASA Y DEPTO JUNTOS EN SAN LORENZO en esquina!!!!
San Lorenzo
160 m²3 habs.2 baños
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San Lorenzo
Gs. 630.000.000
5% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 106 k
Vendo Casa – Zona Shopping Pinedo Dirección; Rosa Peña esq. Los Naranjos Excelente Ubicación, a una cuadra de calle asfaltada con salida a Av. Mcal, López Planta Baja Terminada: sala, escritorio, 2 baños, social y fliar, 1 dormitorio p/huésped, comedor, cocina, lavadero, garaje con control remoto p/2 vehic, patio con galería aberturas con rejas metálicas y blindex. Planta Alta a terminar: 2 dormitorios en suite c/vestidor, amplio estar, área de servicio independiente. Pozo Artesiano c/bomba sumergible y tanque hidroneumático. Terreno: 15x24,50 m
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.874
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,7 M/m²
San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 422.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Monaliza y Coronel Meyer, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 897,4 k/m²
Barrio Mitaii, San Lorenzo
Ubicación aproximada