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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 220.000.000
5% bajo la medianaGs. 572,9 k/m²≈ US$ 37 k
𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗧𝗶𝘁𝘂𝗹𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮‼️ 💰 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻 220.0000.000 Gs. ▪️Zona totalmente Poblada ▪️Sobre Empedrado ▪️ Fácil Acceso ▪️ Cercano al Colegio Soldado Paraguayo ▪️ Dimensiones 384m2 (12x32) 📌 Km 7 Don Bosco A 300 mts de la Av Perú Cercano al Colegio Soldado Paraguayo, Hospital Los Angeles, Supermercado Pasta del Este
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 228,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 228,8 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 238 M | Gs. 0 | — | Gs. 238 M | Gs. 7 M |
| 3 | Gs. 247,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,5 M | Gs. 16,5 M |
| 4 | Gs. 257,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,4 M | Gs. 26,4 M |
| 5 | Gs. 267,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,7 M | Gs. 36,7 M |
| 6 | Gs. 278,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,4 M | Gs. 47,4 M |
| 7 | Gs. 289,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,5 M | Gs. 58,5 M |
| 8 | Gs. 301,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,1 M | Gs. 70,1 M |
| 9 | Gs. 313,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,1 M | Gs. 82,1 M |
| 10 | Gs. 325,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,7 M | Gs. 94,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.970
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.970
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.190.654.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 225.000.000
Gs. 208,3 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 75.000.000
Gs. 208,3 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada