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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.419.854.000
33% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 238.500
US$ 238.500 AMPLIO DÚPLEX CON PISCINA EN BO. YTAY Se encuentra ubicado sobre la calle Cnel. Alejo Silva a 200 mts. de Mdme Lynch, con cercanías al CIT, Colegio Goethe y a 5 minutos del Eje Corporativo (Paseo La Galería y Shopping del sol). Sup. terreno: 252 m2 (7x36) Sup. construida: 218.5 m2 Planta Baja Living-comedor | Escritorio / Dormitorio | Baño social c/ ducha | Cocina c/ desayunador | Acceso de servicio indpte | Amplia galería c/ parrilla y tatakua | Patio c/piscina | Área de servicio c/ dormitorio y baño Planta Alta 1 Master suite c/ balcón y aberturas DVH | 2 Dormitorios c/ placares| 1 Baño compartido | Estar íntimo Obs.: Todos los ambientes cuentan con A.A. tipo Split. ID: 46309 - Cnel. Alejo Silva Todo lo que necesites está en Clasipar.com 3741 Ytay US$ 238.500
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1476,6 M | Gs. 131,9 M | — | Gs. 1476,6 M | Gs. 117,7 M |
| 2 | Gs. 1535,7 M | Gs. 263,8 M | — | Gs. 1535,7 M | Gs. 308,7 M |
| 3 | Gs. 1597,1 M | Gs. 395,7 M | — | Gs. 1597,1 M | Gs. 502 M |
| 4 | Gs. 1661 M | Gs. 527,6 M | — | Gs. 1661 M | Gs. 697,8 M |
| 5 | Gs. 1727,5 M | Gs. 659,5 M | — | Gs. 1727,5 M | Gs. 896,1 M |
| 6 | Gs. 1796,6 M | Gs. 791,4 M | — | Gs. 1796,6 M | Gs. 1097,1 M |
| 7 | Gs. 1868,4 M | Gs. 923,3 M | — | Gs. 1868,4 M | Gs. 1300,9 M |
| 8 | Gs. 1943,2 M | Gs. 1055,2 M | — | Gs. 1943,2 M | Gs. 1507,5 M |
| 9 | Gs. 2020,9 M | Gs. 1187,1 M | — | Gs. 2020,9 M | Gs. 1717,1 M |
| 10 | Gs. 2101,7 M | Gs. 1319 M | — | Gs. 2101,7 M | Gs. 1929,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 356.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 356.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción