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VentaCasa

VENDO CASA DE 4 DORMITORIOS CON EXCELENTE UBICACIÓN EN BARRIO SAN ISIDRO DE SAN LORENZO

San Isidro, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 1.055.000.000

≈ US$ 174,3 k

4Dormitorios

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,6 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🆔 ID 48035 - EN VENTA HERMOSA Y AMPLIA RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN SAN LORENZO. 🏡 Hay casas para vivir… y casas para disfrutar. Si buscás un hogar donde cada fin de semana se convierta en un momento especial con familia y amigos, esta residencia puede ser la indicada. ✅ DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL Propiedad de dos plantas con excelente distribución, pensada para el confort diario y el disfrute familiar. ✅ ESPACIOS AMPLIOS Y CONFORTABLES Cuenta con 4 habitaciones amplias, perfectas para el descanso y la privacidad de toda la familia. ✅ ÁREAS SOCIALES IDEALES Sala y comedor integrados, ideales para reuniones, momentos en familia y encuentros especiales. ✅ QUINCHO Y EXTERIOR PARA DISFRUTAR Quincho moderno con terraza, perfecto para asados y reuniones al aire libre en un ambiente acogedor. ✅ DETALLES DE CALIDAD Pisos de porcelanato que combinan elegancia, durabilidad y fácil mantenimiento. 📌 María Auxiliadora casi Laurel, Barrio San Isidro, San Lorenzo 📍 https://maps.app.goo.gl/MTnxB4Jh6VsgjPKU7 ✨ Características: ✅ 4 dormitorios amplios. ✅ Sala y comedor integrados. ✅ Quincho totalmente equipado con barra y horno. ✅ Amplia terraza ideal para reuniones. ✅ Jardín para disfrutar al aire libre. ✅ Cochera. ✅ Pisos de porcelanato. ✅ Excelente estado de conservación, lista para mudarte. 📍 Ubicación con fácil acceso a colegios, supermercados, estaciones de servicio y las principales vías de la ciudad... a solo 5 min del centro de San Lorenzo. 💬 ¿Te imaginás compartiendo un asado con tu familia y amigos en el hermoso quincho de esta casa? 📲 Clasipar.com Escribime por WhatsApp y coordinemos una visita!!! 🆔 ID 48035

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 1.055.000.000

Ubicación

Barrio: San Isidro
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1107,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1097,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1097,2 M	Gs. -10,6 M
2	Gs. 1141,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1141,1 M	Gs. 33,3 M
3	Gs. 1186,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1186,7 M	Gs. 79 M
4	Gs. 1234,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1234,2 M	Gs. 126,5 M
5	Gs. 1283,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1283,6 M	Gs. 175,8 M
6	Gs. 1334,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1334,9 M	Gs. 227,2 M
7	Gs. 1388,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1388,3 M	Gs. 280,6 M
8	Gs. 1443,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1443,8 M	Gs. 336,1 M
9	Gs. 1501,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1501,6 M	Gs. 393,8 M
10	Gs. 1561,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1561,7 M	Gs. 453,9 M