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Alta rentabilidad
≈ Gs. 827.513.000
Dúplex en venta en Zona Yacht, Lambaré
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.
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Zona Yacht, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 803.699.000
14% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 135.000
VENDO DUPLEX 📍ZONA YACHT 💰USD 135.000 Ubicación privilegiada con excelentes vistas 2 unidades de vivienda en 3 niveles 220m2 de construcción muy fina en 180m2 de terreno, cada unidad *Ambientes del Primer Nivel:* Hall Recibidor Doble cochera Living-comedor, cocina Tocador Galería Amplio jardín empastado Piscina opcional *Ambientes del Segundo Nivel* Estar intimo Master suite con vestidor y baño 2 dormitorios con baño compartido *Ambientes del Tercer Nivel* Quincho con parrilla Pérgola con vista al norte Terraza con vista al sur Baño Lavadero techado Dormitorio de Servicio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Zona yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 887.046.000
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
Zona Yacht, Lambaré
Gs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Zona Yacht, Lambaré
Gs. 950.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada