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Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.374.370.000
3% bajo la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 400.000
Descubra esta magnífica residencia, una oportunidad de inversión excepcional ubicada en un prestigioso barrio residencial. Con un generoso lote de 417,60 m² (12 x 34.80m) y una impresionante superficie construida de 304 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo y confort. La planta baja le da la bienvenida con un elegante palier de acceso, un garaje con capacidad para dos vehículos y una entrada de servicio independiente. Disfrute de amplios espacios sociales con una sala comedor ideal para el entretenimiento y un baño social. La cocina, totalmente equipada y amueblada, es el sueño de todo chef. Además, cuenta con un escritorio perfecto para el trabajo remoto. La propiedad se extiende hacia una amplia galería con parrilla, una refrescante piscina con su propio baño y un exuberante jardín, creando el escenario ideal para reuniones al aire libre. Un cuarto de servicio con baño completo añade funcionalidad. En la planta alta, encontrará tres dormitorios en suite, todos con placares empotrados, garantizando privacidad y comodidad. El dormitorio principal es un verdadero santuario, con un espacioso vestidor y un baño con jacuzzi para momentos de relajación. Un estar adicional ofrece un espacio versátil para la familia. La seguridad está garantizada con un cerco eléctrico perimetral y un sistema de alarma. Todas las áreas cuentan con climatizadores frío/calor para su máximo confort. Actualmente alquilada en 1.500 $, esta propiedad representa una inversión inteligente con un retorno inmediato. Precio de venta: 400.000 $. Se escuchan ofertas. Para más información, contáctenos.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Inmobiliaria S126 S.A.
InmobiliariaIsaac Kostianovky N 5888 esq / R.I. 6 Boquerón
+595 981 365 410
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 412.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 412.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.374.370.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 2.362.498.000
Herrera, Asunción

≈ Gs. 2.362.498.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.362.498.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada