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≈ Gs. 9.512.689.000
Casa en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
970 m²6 habs.5 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 9.512.689.000
73% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 1.600.000
Vendo hermosa Residencia con Garage para 5 a 8 vehículos, amplio Hall de entrada, sala social, comedor social, escritorio, baño social, comedor diario, estar diario, cocina grande. 3 habitaciones en suite, 2 de ellas con vestidor. Acceso exclusivo para personal, habitación con baño propio, lavadero, tendero y deposito grande, baño de servicio. Hermoso jardín con piscina, baño de jardín, galería amplia con parrilla y deposito propio. Departamento con acceso independiente en Planta alta: con 2 habitaciones en suite, estar con chimenea, comedor, escritorio y cocina. Superficie del terreno: + 1200 m2 Venta: 1.600.000 USD.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 56,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 923.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 9.512.689.000
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Ubicación aproximada
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