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Loma Plataubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 107.200.000
Gs. 40 k/m²≈ US$ 18 k
¡Oportunidad única en Loma Plata! Terreno de 2.680 m² en venta en la codiciada zona de Loma Plata, Boquerón, sobre la calle Forestal. Perfecto para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con alto potencial de inversión. Con medidas de 41,15 m de frente por 65,13 m de fondo, (B2) este amplio lote ofrece el espacio y la ubicación ideal para un estilo de vida tranquilo, en un entorno natural y culturalmente vibrante. Ubicado en una zona de crecimiento, con buen clima todo el año y acceso a vías principales y servicios. Ideal para inversores o futuros residentes con visión. ¡Invertí hoy en el corazón del Chaco paraguayo y asegurá tu lugar en una comunidad en expansión!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Menno
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 111,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 111,5 M | Gs. -1,1 M |
| 2 | Gs. 115,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 115,9 M | Gs. 3,4 M |
| 3 | Gs. 120,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 120,6 M | Gs. 8 M |
| 4 | Gs. 125,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 125,4 M | Gs. 12,8 M |
| 5 | Gs. 130,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 130,4 M | Gs. 17,9 M |
| 6 | Gs. 135,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 135,6 M | Gs. 23,1 M |
| 7 | Gs. 141,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 141,1 M | Gs. 28,5 M |
| 8 | Gs. 146,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 146,7 M | Gs. 34,2 M |
| 9 | Gs. 152,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 152,6 M | Gs. 40 M |
| 10 | Gs. 158,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 158,7 M | Gs. 46,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 639,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 78.003
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 78.003
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Gs. 350.000.000
Gs. 173,3 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
Gs. 374.000.000
Gs. 299,3 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
Gs. 375.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
