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Oportunidad
Gs. 230.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Casa en venta en Laurelty, Capiatá
Laurelty, Capiatá
152 m²4 habs.2 baños
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Capiatá
Gs. 210.000.000
16% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 35,5 k
¡Oportunidad imperdible en Capiatá! ????✨ Si estás buscando tu primera vivienda o una inversión segura, esta casa en la zona de Cañada es para vos. Ubicada estratégicamente en el Barrio Arrua, sobre la calle San Francisco, esta propiedad combina tranquilidad y comodidad en un entorno residencial en crecimiento. ✅ La casa cuenta con una construcción de 50 m2 sobre un amplio terreno de 360 m2 (12x30 metros), ideal para futuras ampliaciones o para disfrutar de un gran patio empastado. ???? La distribución interna es súper funcional y moderna: - Acogedor hall de entrada. - Sala comedor integrada con excelente iluminación natural. - Cocina con una linda mesada divisoria, perfecta para desayunador. ???? - 1 dormitorio amplio y bien ventilado. - 1 baño familiar con terminaciones de calidad. En el exterior, vas a encontrar un patio frontal y un patio posterior con muchísimo espacio verde para disfrutar en familia. Además, cuenta con entrada para varios vehículos. ???????? Lo mejor de todo: ¡Es apta para crédito Che Roga Porã! ???? Una excelente opción para dejar de pagar alquiler y empezar a pagar por lo tuyo. La propiedad está lista para transferir, con todos los documentos en orden. ???? ???? Ubicación: Barrio Arrua - Capiatá. ???? Inversión: ***GS. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactame ahora para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. ????✨
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 230.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Laurelty, Capiatá
Gs. 220.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Loma Barrero, Capiatá
Gs. 225.000.000
Gs. 625 k/m²
Campos Verdes, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Campos Verdes, Capiatá
Ubicación aproximada