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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.068.466.000
Departamento en venta Mburucuya
Mburucuyá, Asunción
110 m²2 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
29% sobre la medianaGs. 14,8 M/m²Precio original: US$ 180.000
Natania 85 – Molas López Superficie: 72 m² Piso: 17 Características del departamento: Totalmente amoblado 2 dormitorios cómodos y luminosos Amplio living comedor Cocina integrada Baño completo Excelente iluminación natural Terminaciones de calidad Cochera incluida Amenities del edificio: Piscina Área de niños Quincho cerrado y climatizado con parrilla Quincho al aire libre con parrilla Espacios comunes modernos y bien mantenidos Estado: Terminado – listo para ocupar Precio de venta: USD 180.000
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Platinum
Giovanna Geralde Durañona
Inmobiliaria+595 982 600 959
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.099
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.099
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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