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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.488.317.000
En línea con la zonaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 250.000
Encuentra tu espacio ideal en Mburucuyá, una propiedad estratégicamente ubicada que combina funcionalidad y confort. Esta casa ofrece acceso rápido a hospitales, transporte público cercano y proximidad al eje corporativo, perfecta para familias que valoran la practicidad sin sacrificar la calidad de vida. El amplio jardín posterior invita a disfrutar momentos al aire libre. Superficies: • Terreno: 386.70 m² • Construcción: 344 m² • Dimensiones: 12 x 32 m Distribución: • 2 Dormitorios • 3 Baños • Cocina independiente • Área de lavado • Quincho y jardín posterior • Garage para 2 vehículos Propiedad con potencial inmobiliario y de vivienda, ubicada en zona de regulación estratégica. Ideal para proyecto de inversión o residencia familiar. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 39712
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 178,3 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 163,5 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 356,7 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 403,7 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 535 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 646,4 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 713,4 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 891,8 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 891,7 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 1139,7 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 1070 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1390,5 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 1248,4 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1644,2 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 1426,7 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1900,9 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1605,1 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 2160,7 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1783,4 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 2423,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción