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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 503.051.000
19% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 84.500
¿Te interesa?
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Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO VENTURA CARMELITAS, ASUNCION COD 5816 PRECIO: USD 84.500 CARACTERISTICAS: 47 m2 propios Living-comedor con cocina integrada 1 dormitorio amplio 1 baño moderno Espacio para lavandería Balcón con parrilla propia Estacionamiento para 1 vehículo. Áreas comunes: Quincho, piscina, terraza
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 523,2 M | Gs. 52,4 M | — | Gs. 523,2 M | Gs. 47,4 M |
| 2 | Gs. 544,1 M | Gs. 104,9 M | — | Gs. 544,1 M | Gs. 120,8 M |
| 3 | Gs. 565,9 M | Gs. 157,3 M | — | Gs. 565,9 M | Gs. 195 M |
| 4 | Gs. 588,5 M | Gs. 209,8 M | — | Gs. 588,5 M | Gs. 270,1 M |
| 5 | Gs. 612 M | Gs. 262,2 M | — | Gs. 612 M | Gs. 346 M |
| 6 | Gs. 636,5 M | Gs. 314,6 M | — | Gs. 636,5 M | Gs. 423 M |
| 7 | Gs. 662 M | Gs. 367,1 M | — | Gs. 662 M | Gs. 500,9 M |
| 8 | Gs. 688,5 M | Gs. 419,5 M | — | Gs. 688,5 M | Gs. 579,8 M |
| 9 | Gs. 716 M | Gs. 472 M | — | Gs. 716 M | Gs. 659,8 M |
| 10 | Gs. 744,6 M | Gs. 524,4 M | — | Gs. 744,6 M | Gs. 740,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción