1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.286.353.000
144% sobre la medianaGs. 14,6 M/m²Precio original: US$ 720.000
En venta amplio departamento a estrenar, con vista a la plaza, en el lujoso edificio ALZARA PLAZA Precio: 720.000 USD Departamento de 294 m2 modificado a 2 suites, totalmente personalizado, incluye: Domótica para todo el depto. Cortinas motorizadas, en sala y habitaciones. Pisos símil mármol de piedra sinterizada en área de cocina. Cocina con cristalero y luces led en muebles, heladera side by side, horno, extractor, anafe. Muebles de primer nivel. Area de lavadero con lavarropas, secarropas. muebles de primer nivel. Amplia sala comedor, toda de Parquet de madera natural. Amplia terraza con parrilla de inox y mesada. Master bedroom de 45 m2 con lugar para una sala privada, con vestidor doble de 4 m de largo con luz led. Amplio baño con ducha. Balcón privado en la habitación Habitación en suite, secundaria con placares. Baño social con inodoro electrónico. Cochera. Amenities del edificio. Gimnasio equipado con las mejores maquinas. Piscina Solarium Kids club 2 salones de uso múltiple. 2 terrazas con parrilla. Sala de reuniones Peluquerías spa con sauna y área de masajes lobby con recepción 24 hs generador para el 100% de las áreas. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hTne39Z3assyhoLs8
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4457,8 M | Gs. 135 M | — | Gs. 4457,8 M | Gs. 92,2 M |
| 2 | Gs. 4636,1 M | Gs. 270 M | — | Gs. 4636,1 M | Gs. 405,5 M |
| 3 | Gs. 4821,6 M | Gs. 405,1 M | — | Gs. 4821,6 M | Gs. 726 M |
| 4 | Gs. 5014,4 M | Gs. 540,1 M | — | Gs. 5014,4 M | Gs. 1053,8 M |
| 5 | Gs. 5215 M | Gs. 675,1 M | — | Gs. 5215 M | Gs. 1389,4 M |
| 6 | Gs. 5423,6 M | Gs. 810,1 M | — | Gs. 5423,6 M | Gs. 1733,1 M |
| 7 | Gs. 5640,5 M | Gs. 945,2 M | — | Gs. 5640,5 M | Gs. 2085 M |
| 8 | Gs. 5866,2 M | Gs. 1080,2 M | — | Gs. 5866,2 M | Gs. 2445,7 M |
| 9 | Gs. 6100,8 M | Gs. 1215,2 M | — | Gs. 6100,8 M | Gs. 2815,3 M |
| 10 | Gs. 6344,8 M | Gs. 1350,2 M | — | Gs. 6344,8 M | Gs. 3194,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 25,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
144% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 294.983
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
144% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 294.983
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada