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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.369.252.000
35% sobre la medianaGs. 13 M/m²Precio original: US$ 230.000
Departamento en Venta/Alquiler Edificio Torre Augusta Barrio Las Lomas 105 m2 propios. CARACTERÍSTICAS • 1 habitación en suite con vestidor y muebles de baño completo • 1 habitación secundaria • 1 baño social/familiar • Cocina equipada e independiente. • Lavadero independiente • Sala/comedor con mobiliario • Amplio balcón con parrilla y espacio de mesada • Generador • Cochera AMENITIES • KidsClub • Business Center • Piscina • Sauna • Gym • Salón de eventos climatizado con parrilla • Quincho exterior con parrilla • Parque de niños. • Generador eléctrico, incluso dentro de las unidades. • Terraza • Portería y Monitoreo 24 horas Precio de Venta: USD 230,000 a transferir! Precio de Alquiler: USD 1400/ 8.500.000gs y expensas incluidas
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 102,9 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 89,2 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 205,9 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 249,1 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 308,8 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 411,3 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 411,7 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 575,8 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 514,7 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 742,8 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 617,6 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 912,4 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 720,5 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1084,6 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 823,4 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1259,6 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 926,4 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1437,5 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 1029,3 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 1618,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Laura Caballero - Domini Inmobiliaria
Las Perlas 4426 casi Saravi
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción