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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
VENDO CASA EN SAN LORENZO
San Isidro Ybera Laubelty, San Lorenzo
200 m²5 habs.2 baños
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San Isidro Ybera Laubelty, San Lorenzo
Gs. 650.000.000
8% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 109,3 k
VENDO HERMOSA CASA EN SAN LORENZO BARRIO SAN ISIDRO YBERA IMPUESTO AL DIA TITULADO SUPERFICIE DEL TERRENO 360 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 200 M2 CUENTA CON 5 DORMITORIOS, SALA. COSICA COMEDOR AMOBLADO, 2 BAÑOS, QUINCHO, GARAJE PARA DOS VEHICULO BAJO TECHO, PATIO AMPLIO TOTALMENTE AMURALLADO, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS ANDES, COPACO, ESSA, TRANSPORTE PUBLICO A DOS CUADRA DE LA AVENIDA PRINCIPAL. A MINUTO DE LA CICLOVIA SAN LORENZO, UNIVERSIDAD DE ASUNCION, SHOPING PINEDO, MATERNO INFANTIL, CLINICA Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles., IPS INGAVI
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,3 M/m²
San Isidro Ybera Laubelty, San Lorenzo
Gs. 599.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Lorenzo
Gs. 422.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Monaliza y Coronel Meyer, San Lorenzo
Ubicación aproximada