Monoambiente Amoblado En El Centro De Asuncion

La Encarnación, Asunción

Nuevo

Gs. 205.620.000

≈ US$ 34 k

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Oportunidad de inversión en el corazón de Asunción! Te presentamos este moderno departamento totalmente amoblado, ubicado en una zona privilegiada del centro de Asunción, ideal para quienes buscan comodidad, rentabilidad y estilo de vida urbano. Características destacadas: Monoambiente amplio y luminoso 1 baño Ubicado en el 5º piso Recientemente renovado, con diseño contemporáneo Equipado con todos los electrodomésticos ¡Listo para mudarse o alquilar desde el primer día! Perfecto para Airbnb o renta tradicional. La alta demanda en la zona lo convierte en una excelente fuente de ingresos pasivos. ¡Solo llegás y empezás a generar ganancias! Viví o invertí en una zona con acceso directo a: Restaurantes Parques Centros comerciales Transporte público No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con alta proyección de valorización en una de las zonas más estratégicas de Paraguay. ¡Consultanos hoy mismo! C.G.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 205.620.000

Ubicación

Barrio: La Encarnación
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 215,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 213,8 M	Gs. 0	—	Gs. 213,8 M	Gs. -2,1 M
2	Gs. 222,4 M	Gs. 0	—	Gs. 222,4 M	Gs. 6,5 M
3	Gs. 231,3 M	Gs. 0	—	Gs. 231,3 M	Gs. 15,4 M
4	Gs. 240,5 M	Gs. 0	—	Gs. 240,5 M	Gs. 24,6 M
5	Gs. 250,2 M	Gs. 0	—	Gs. 250,2 M	Gs. 34,3 M
6	Gs. 260,2 M	Gs. 0	—	Gs. 260,2 M	Gs. 44,3 M
7	Gs. 270,6 M	Gs. 0	—	Gs. 270,6 M	Gs. 54,7 M
8	Gs. 281,4 M	Gs. 0	—	Gs. 281,4 M	Gs. 65,5 M
9	Gs. 292,7 M	Gs. 0	—	Gs. 292,7 M	Gs. 76,8 M
10	Gs. 304,4 M	Gs. 0	—	Gs. 304,4 M	Gs. 88,5 M