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Nuevo
≈ Gs. 4.155.147.000
Propiedad de lujo ubicada en Rio Beach.
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
1.200 m²5 habs.3 baños
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 4.036.428.000
65% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 680.000
ID 37730 VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD EN LA RECOVA DEL PUERTO - CENTRO DE ASUNCIÓN Planta baja 2 salones sobre el corredor de la Recova, ambos con entrepisos de amplias dimensiones. Las construcciones son unidades para oficina de un ambiente con baño. En este segundo semestre inicia PROYECTO de restauración de la fachada externa y corredor externo por parte de la SECRETARIA NACIONAL DE CULTURA, Proyecto Unesco Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: inmueble-productivo Precio de Venta: US$ 680.000 Terreno: 681,0 m² Construcción: 797,0 m²
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 412.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 412.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.128.232.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 2.374.370.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
La Encarnación, Asunción