PROPIEDAD EN VENTA CON EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLO

Juan Pedro Escalada entre Ayolas y Juan E. O'Leary Ubicada sobre asfalto, en una zona estratégica y consolidada, a pocas cuadras del Colegio Cristo Rey , la Universidad Autónoma de Asunción (UAA) y la Universidad Iberoamericana. Una propiedad amplia y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, con una excelente ubicación y potencial constructivo. DATOS DEL TERRENO Superficie: 320 m² Frente: 8 metros Fondo: 40 metros Zona de Regulación: AR3B Potencial constructivo: Hasta 7 pisos o 1.680 m² construibles DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA ALTA 2 dormitorios Amplio estar de TV 1 baño completo Escritorio Sala tipo estar / sala de juegos PLANTA BAJA Sala comedor Cocina 1 dormitorio en suite 1 dormitorio adicional Baño social Anexo / área recreativa Lavadero Pasillos laterales en ambos lados de la propiedad ÁREA EXTERIOR Quincho con parrilla y baño Piscina Patio y jardín Estacionamiento para hasta 4 vehículos, uno de ellos bajo techo EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES Aire acondicionado en todos los ambientes Instalación eléctrica trifásica Cableado eléctrico actualizado recientemente Tablero principal con llaves termomagnéticas Tableros independientes para planta alta y quincho Sistema sectorizado de corte eléctrico 3 termocalefones Una propiedad que combina comodidad, amplios espacios y una ubicación privilegiada, con el gran diferencial de su potencial para desarrollo inmobiliario de hasta 7 niveles. Cód. ref: 53294