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VentaCasa

Oportunidad única! propiedad de 360 m² por solo 55.000 USD

Acaray, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 332.916.000

18% bajo la mediana

Gs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 55.000

3Dormitorios

2Baños

116 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%82

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 2,9 M/m²

Mediana zonaGs. 3,5 M/m²

18% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 406.457.000

≈ US$ 67.150

Rango estimadoGs. 280,1 M–Gs. 587,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Oportunidad única! propiedad de 360 m² por solo 55.000 USD Descubre esta favorable propiedad de 360 m² de terreno y 116 m2 de construcción, ideal para tu próxima vivienda.Ubicado en una zona estratégica del km 9 acaray, ofrece un entorno tranquilo y con excelente acceso a servicios esenciales. ✨ Características destacadas: ✅ Superficie: 360m² ✅Construccion: 116m² ✅ Precio: 55.000 USD ✅ Ubicación privilegiada ✅ Ideal para vivienda, reforma o inversion comercial No dejes pasar esta oportunidad. 📍Agenda una visita +595993277259 Ubicación https://maps.google.com/?q=-25.485632,-54.687759

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Construido: 116 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 55.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 332.916.000

Ubicación

Dirección: Acaray, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguay
Barrio: Acaray
Ciudad: Ciudad del Este
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 349,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 346,2 M	Gs. 0	—	Gs. 346,2 M	Gs. -3,3 M
2	Gs. 360,1 M	Gs. 0	—	Gs. 360,1 M	Gs. 10,5 M
3	Gs. 374,5 M	Gs. 0	—	Gs. 374,5 M	Gs. 24,9 M
4	Gs. 389,5 M	Gs. 0	—	Gs. 389,5 M	Gs. 39,9 M
5	Gs. 405 M	Gs. 0	—	Gs. 405 M	Gs. 55,5 M
6	Gs. 421,2 M	Gs. 0	—	Gs. 421,2 M	Gs. 71,7 M
7	Gs. 438,1 M	Gs. 0	—	Gs. 438,1 M	Gs. 88,5 M
8	Gs. 455,6 M	Gs. 0	—	Gs. 455,6 M	Gs. 106,1 M
9	Gs. 473,8 M	Gs. 0	—	Gs. 473,8 M	Gs. 124,3 M
10	Gs. 492,8 M	Gs. 0	—	Gs. 492,8 M	Gs. 143,2 M