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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 58.937.000
En línea con la zonaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 9.900
Inversión en cochera comercial en Manorá 🚗 Ubicada sobre Roque Centurión Miranda, en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad. Cochera en edificio moderno, con 12 m² (4x3), 1 espacio techado y 5 exteriores, seguridad 24 h y cercanía al transporte público. Ideal para uso comercial o renta. Precio: USD 9.900
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 61,3 M | Gs. 10,8 M | — | Gs. 61,3 M | Gs. 10,2 M |
| 2 | Gs. 63,7 M | Gs. 21,6 M | — | Gs. 63,7 M | Gs. 23,5 M |
| 3 | Gs. 66,3 M | Gs. 32,4 M | — | Gs. 66,3 M | Gs. 36,8 M |
| 4 | Gs. 68,9 M | Gs. 43,2 M | — | Gs. 68,9 M | Gs. 50,3 M |
| 5 | Gs. 71,7 M | Gs. 54 M | — | Gs. 71,7 M | Gs. 63,9 M |
| 6 | Gs. 74,6 M | Gs. 64,8 M | — | Gs. 74,6 M | Gs. 77,5 M |
| 7 | Gs. 77,6 M | Gs. 75,7 M | — | Gs. 77,6 M | Gs. 91,3 M |
| 8 | Gs. 80,7 M | Gs. 86,5 M | — | Gs. 80,7 M | Gs. 105,2 M |
| 9 | Gs. 83,9 M | Gs. 97,3 M | — | Gs. 83,9 M | Gs. 119,3 M |
| 10 | Gs. 87,2 M | Gs. 108,1 M | — | Gs. 87,2 M | Gs. 133,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 351,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 9.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada