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Gs. 990.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Terreno en venta en San Francisco, San Lorenzo
San Francisco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
309 m²
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San Francisco, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 50.000.000
78% bajo la medianaGs. 138,9 k/m²≈ US$ 8,4 K
Vendo hermoso terreno en San Lorenzo a 400 mts de la Avda. Pratt Gill – B° San Francisco entre los barrios Villa del Maestro y Villa del Agrónomo. Zona totalmente poblada y con todos los servicios en puerta (agua – luz – transporte público Línea 3 Interno y Línea 133) como también supermercados, colegios, iglesias, fábricas y polideportivo. Características. *Medidas: 12 x 30. *Superficie: 360 m² *Totalmente amurallado los tres costados. *Empedrado frente al lote y asfaltado a 100 metros. Precio. *Entrega Gs. 50.000.000. *Saldo 138 cuotas iguales de Gs. 1.500.000. *Documentos todo en Encontrá todo lo que necesitas regla para transferencia inmediata. Forma de Pago – Negociable. *Efectivo Contado Gs. 25.000.000. *Recibo Vehículo por valor de Gs. 25.000.000. *Saldo del lote con la inmobiliaria. Contacto. Sr. Emilio Melgarejo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 298,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 990.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Francisco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
San Lorenzo
Gs. 220.000.000
Gs. 604,3 k/m²
Anahí, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 320.000.000
Gs. 500,8 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 145.000.000
Gs. 402,8 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 817,2 k/m²
San Lorenzo