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Alta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Terreno en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 320.000.000
49% bajo la medianaGs. 500,8 k/m²≈ US$ 53,9 k
TERRENO 639 m² SOBRE ASFALTO - BARRIO LA VICTORIA, SAN LORENZO Ubicación residencial consolidada a 5 minutos del centro Características: - Superficie: 639 m² - Medidas: Frente 15,72m x Fondo 41,04m aprox - Sobre asfalto con transporte público en la puerta - Servicios: Luz ANDE y agua ESSAP frente al terreno. - Documentación: Título limpio, impuestos al día - Zona: Barrio La Victoria, totalmente desarrollada Ideal para: - Casa familiar grande con patio y quincho - Dúplex x2 para renta: cada unidad queda de 300m² - Galpón con vivienda o depósito comercial - Inversión: zona de alta plusvalía y revalorización Conectividad: A 5 min del centro de San Lorenzo, 3 min de Av. Mcal. Estigarribia y Av. De la Victoria. Cercano a colegios, supermercados, farmacias y paradas de bus. Precio: Gs. *** *Apto crédito bancario 49010
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 956,3 k/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 956,3 k/m²
San Lorenzo
Gs. 340.000.000
Gs. 865,1 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 320.000.000
Gs. 833,3 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 500,8 k/m²
Barrio La Victoria, San Lorenzo
Ubicación aproximada