ÍndiceParaguayInmo

1 / 10

VentaCasa

EN VENTA moderna casa en Capiata Ruta 1

Capiatá

Nuevo

Gs. 530.000.000

Gs. 3,8 M/m²≈ US$ 72,6 k

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

140 m²Construidos

355 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 3,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

CASA EN VENTA – CAPIATÁ | Ruta 1 Km 23 Hermosa residencia de estilo contemporáneo-industrial, destacada por sus detalles en ladrillo visto, techos altos y excelente calidad constructiva. *Distribución:* • Sala y comedor integrados • Cocina con desayunador • Área de lavado • 2 dormitorios (1 en suite) • 1 baño familiar • Garage techado para 2 vehículos • Amplio patio *Dimensiones:* • Terreno: 355 m² • Construcción: 140 m² Apta para crédito bancario Precio de venta: Gs. 530.000.000. https://maps.app.goo.gl/b9GAYihDJipXKZxT9?g_st=ic

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 355 m²
Construido: 140 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 530.000.000

Ubicación

Dirección: Curupayty
Ciudad: Capiatá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 556,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 551,2 M	Gs. 0	—	Gs. 551,2 M	Gs. -5,3 M
2	Gs. 573,2 M	Gs. 0	—	Gs. 573,2 M	Gs. 16,7 M
3	Gs. 596,2 M	Gs. 0	—	Gs. 596,2 M	Gs. 39,7 M
4	Gs. 620 M	Gs. 0	—	Gs. 620 M	Gs. 63,5 M
5	Gs. 644,8 M	Gs. 0	—	Gs. 644,8 M	Gs. 88,3 M
6	Gs. 670,6 M	Gs. 0	—	Gs. 670,6 M	Gs. 114,1 M
7	Gs. 697,4 M	Gs. 0	—	Gs. 697,4 M	Gs. 140,9 M
8	Gs. 725,3 M	Gs. 0	—	Gs. 725,3 M	Gs. 168,8 M
9	Gs. 754,4 M	Gs. 0	—	Gs. 754,4 M	Gs. 197,9 M
10	Gs. 784,5 M	Gs. 0	—	Gs. 784,5 M	Gs. 228 M