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Gs. 550.000.000
Terreno en venta en San Carlos Ñemby, Ñemby
San Carlos Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
21% bajo la medianaGs. 322,8 k/m²
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Excelente oportunidad para invertir o construir en una zona residencial de constante crecimiento. Ubicado sobre la calle Sargento 1.º Evaristo Lombardo, en el Barrio Caaguazú de Ñemby, este terreno ofrece una ubicación tranquila, con fácil acceso y cercanía a los principales servicios de la zona. Con una superficie de 561,50 m², es ideal para el desarrollo de una vivienda familiar o como inversión con proyección de valorización. Características Superficie: 561,50 m² Frente y contrafrente: 10 metros Laterales: 58,12 m y 56,24 m Terreno regular y de fácil aprovechamiento Zona residencial en crecimiento Excelente entorno y accesibilidad Oportunidad para Inversionistas La propiedad forma parte de un conjunto de 3 terrenos linderos, que totalizan 1.704 m², con posibilidad de adquirirlos en conjunto para un desarrollo de mayor escala Precio de Venta Terreno individual: Gs. *** Los 3 terrenos (1.704 m²): Gs. *** (precio negociable) Una excelente opción para quienes buscan construir, invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento de Ñemby.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 550.000.000
San Carlos Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 737,3 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 480.000.000
Gs. 397,4 k/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
