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Gs. 650.000.000
Gs. 593,6 k/m²
Terreno en venta en Cañadita, Ñemby
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
1.095 m²
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
21% bajo la medianaGs. 401,9 k/m²≈ US$ 100,3 k
Dimensiones 3 terrenos juntos de 12,24 m × 40,65 m cada uno 497,56 m² por terreno Superficie total: 1.493 m² Frente total: 36,72 m Características Terreno plano, sin problemas de nivelación Sin construcciones, no requiere demolición Muralla de fondo construida (~33 m lineales) Cercado con tejido al frente Sin árboles grandes a derribar Listo para construir Ideal para Construcción de varias viviendas (dúplex, tira de casas, condominio), casa quinta familiar amplia o depósito. Excelente oportunidad de inversión por la cercanía a Acceso Sur y su próxima duplicación, a una cuadra de la avenida san Jorge. Precio Gs. ***por terreno Total los 3 terrenos: Gs. *** Condiciones Cada lote cuenta con cuenta corriente catastral Documentación al día Ubicación GPS: https://goo.gl/maps/HoBZrpTuNg9gZx4dA?g_st=aw
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 650.000.000
Gs. 593,6 k/m²
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 737,3 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.315
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 127.315
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Gs. 550.000.000
San Carlos Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada