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≈ Gs. 7.134.517.000
VENDO TERRENO SOBRE AVDA MOLAS LOPEZ - IDEAL PARA DESARROLLOS
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
1.600 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.119.653.000
187% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 1.197.500
Ubicación: Avda Aviadores del chaco y Santísima trinidad Precio: 1.100 usd por mts2 Superficiedel terreno 958 mts2 Frente: 15.90 mts2 Contra frente: 15.40 mts2 Costados: 61.70 mts y 60.70 mts. Ideal para proyecto de hotel, edificio de departamentos u otro emprendimiento comercial, corporativo Clasipar.com o residencial de gran porte. Zona premium y muy residencial, en el Nuevo Eje Corporativo de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
187% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 416.730
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 7.199.917.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 7.491.243.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.675.313.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada