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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 730.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Duplex-Venta-PY Central Luque
Luque
Ubicación aproximada
131 m²3 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 683.000.000
25% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 115,1 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis **DÚPLEX A ESTRENAR EN ZÁRATE ISLA LUQUE** Ubicado en una zona residencial de constante crecimiento, este dúplex ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y espacios pensados para el estilo de vida actual. Precio: Gs. 683.000.000 Terreno: 130 m2 Superficie construida: 172,24 m2 **Planta Baja** * Sala de estar * Comedor integrado * Cocina * Baño social * Garaje semicubierto para 2 vehículos * Patio con quincho y parrilla **Planta Alta** * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite * Vestidor * Balcón privado en la suite principal * Segundo dormitorio con balcón * Baño familiar Ubicación: https://goo.gl/maps/9u7oLZ4949T3HqhAA?g_st=aw Con 172,24 m2 construidos, la propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y una distribución que aprovecha cada ambiente de manera eficiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar con espacios amplios, distribución funcional y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Luque. Consultá para más información o coordiná una visita. Precio: 683,000,000 ₲ Listing: 143046008-36 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 683,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 730.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Barrio Maka’i, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 97,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 660.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada