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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.189.086.000
VENDO TERRENO 562 MTS2 ZONA SEMINARIO
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
562 m²
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Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.135.577.000
47% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 191.000
🔰En venta amplio terreno en esquina, en ZONA ESTRATEGICA de Asunción: 🔹A 1 cuadra de la Avda. Eusebio Ayala 🔹A 1 cuadra de la Avda. Kubitschek 🔹Esquina, ambas calles asfaltadas: 🔹Superficie del terreno: 459 m2 📐 Frente sobre José Asunción Flores: 34m. 📐 Costado sobre Jhon F. Kennedy: 13.5m. 📍ZONA PRIVILEGIADA: Banco enfrente, financiera a media cuadra, Supermercado Stock a una cuadra, Seminario Metropolitano y Colegio L’Immaculée Concepción a pasos, comisaría a una cuadra. El inmueble es ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial y desarrollo en altura. 🔎 ID: 143025085-4
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.209
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.209
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 969.105.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada