Nuevo
≈ Gs. 1.012.066.000
VENDO TERRENO EN ASUNCION. ZONA SEMINARIO
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.071.599.000
206% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 180.000
🔝Ideal para cualquier tipo de comercio o construcción de dúplex. 📍Ubicado sobre calle asfaltada, a metros de 25 de Mayo, y a cuadras de Kubitschek, zona Seminario Metropolitano. 📐El terreno mide 12x30; superficie 360 m2 📌Posee una edificación de 120 m2 aprox con ambientes integrados y un baño moderno. 📌Al fondo posee una edificación independiente de 60 m2 y una pequeña piscina. 📌Garaje para 2 autos bajo techo. 📌AR2A según Plan Regulador de la Municipalidad de Asunción, Coeficiente de edificabilidad 2,4, altura máxima 4 pisos. 💰INVERSIÓN USD 180.000 📝Se acepta entrega del 50% y saldo a convenir. 📝Se acepta vehículo u otros inmuebles como parte de pago.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.012.066.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.299.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 970.393.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 910.000.000
Gs. 2 M/m²
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 910.000.000
Gs. 2 M/m²
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
206% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF206% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF