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VentaCasa

Vendo Hermosa Casa Zona Bruno Guggiari

Barrio Santo Domingo, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 1.600.000.000

Gs. 116,8 M/m²≈ US$ 269,1 k

2Dormitorios

14 m²Terreno

Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo Hermosa Residencia Barrio Santo Domingo 📍Lambaré TERRENO de 13.70 mts x 58 mts. Cuenta con muchos y amplios espacios.. 1 habitación en suite con vestidor y baño 2 habitaciones amplias con u baño compartido Sala Escritorio Comedor social Comedor diario o estar Cocina Quincho con parrilla Área de servicio con Habitación y baño totalmente independiente. Hermoso Patio

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 9,2 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 78 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 10,1%

Precio estimado (14 m²)

≈ Gs. 126,3 M

Alquiler estimado

≈ Gs. 1,1 M/mes

Basado en 600 anuncios de venta y 681 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Parámetros

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Compra e ingreso

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Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

Gastos mensuales (PYG)Opcional

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Costos de compra (% del precio)Opcional

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Confianza del análisis

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Limitada

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 14 m²
Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 1.600.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio Santo Domingo
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 12 sept. 2020
Última actividad en la fuente: 10 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 116,8 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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