1 / 3
Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Santo Domingo, Lambaré
Gs. 1.450.000.000
10% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 243,6 k
VENDO AMPLIA CASA EN LAMBARÉ LÍMITE CON ASUNCIÓN!! Nazareno casi Asunción, a 2 cuadras de la Av. Bruno Guggiari, Barrio Santo Domingo. Superficie del terreno 600 m2 (12x50) Superficie construida 300 m2 Planta Baja: * Sala con chimenea. * Oficina. * Baño social. * Comedor. * Cocina amoblada. * Área de lavado. * Depósito. * Piscina de 25.000 lts. con filtro. * Amplio patio. * Garage para 2 vehículos. Planta Alta: * 1 Habitación en suite. * 3 Habitaciones. * Baño familiar. * Amplio balcón con vista al patio. Todos los ambientes climatizados. Adicionalmente cuenta con una construcción a refaccionar que Encontrá todo lo que necesitas consta de 1 habitación, cocina y baño, la cual podría convertirse en un quincho para las reuniones familiares o bien para área de servicio. Apta para crédito bancario.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1508 M | Gs. 84,9 M | — | Gs. 1508 M | Gs. 70,4 M |
| 2 | Gs. 1568,3 M | Gs. 169,8 M | — | Gs. 1568,3 M | Gs. 215,6 M |
| 3 | Gs. 1631,1 M | Gs. 254,7 M | — | Gs. 1631,1 M | Gs. 363,2 M |
| 4 | Gs. 1696,3 M | Gs. 339,6 M | — | Gs. 1696,3 M | Gs. 513,4 M |
| 5 | Gs. 1764,1 M | Gs. 424,5 M | — | Gs. 1764,1 M | Gs. 666,1 M |
| 6 | Gs. 1834,7 M | Gs. 509,4 M | — | Gs. 1834,7 M | Gs. 821,6 M |
| 7 | Gs. 1908,1 M | Gs. 594,3 M | — | Gs. 1908,1 M | Gs. 979,9 M |
| 8 | Gs. 1984,4 M | Gs. 679,1 M | — | Gs. 1984,4 M | Gs. 1141,1 M |
| 9 | Gs. 2063,8 M | Gs. 764 M | — | Gs. 2063,8 M | Gs. 1305,3 M |
| 10 | Gs. 2146,4 M | Gs. 848,9 M | — | Gs. 2146,4 M | Gs. 1472,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada