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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 21.312.990.000
9% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 3.535.000
Importante terreno en Mburucuyá, Asunción, ubicado directamente sobre la Av. Primer Presidente y con salida a la calle Miguel Ángel Alfaro, que conecta con la Av. Santísima Trinidad. Una ubicación especialmente atractiva para desarrollo por su doble acceso, exposición sobre avenida y conexión inmediata con importantes arterias de Asunción. Ubicación Estratégica * Barrio Mburucuyá, Asunción. * Frente sobre Av. Primer Presidente. * Salida hacia la calle Miguel Ángel Alfaro. * Conexión directa hacia Av. Santísima Trinidad. * Rápido acceso a zonas residenciales, corporativas, comerciales y de servicios. Dimensiones * Frente sobre Av. Primer Presidente: aproximadamente 46 m. * Contrafrente sobre Miguel Ángel Alfaro: aproximadamente 43 m. * Fondo: aproximadamente 86 m. * Salida de calle a calle. ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 127,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.250.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.029 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.250.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.029 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 21.312.990.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 19.293.230.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.967.832.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.043.702.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada