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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.426.903.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN PABLO
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²5 habs.3 baños
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
34% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 240.000
VENDO CASA Encontrá todo lo que necesitas Y SALÓN COMERCIAL EN ASUNCIÓN, BARRIO SAN PABLO Propiedad con ubicación privilegiada sobre Av. La Victoria, a solo dos cuadras de Av. Eusebio Ayala y muy cerca del Hospital San Pablo. Ideal para vivir, alquilar o emprender un nuevo proyecto en una de las zonas más dinámicas de Asunción. PLANTA ALTA: - 1 habitación en suite con balcón - 2 habitaciones con baño compartido - 1 monoambiente independiente con baño PLANTA BAJA: - Sala social más comedor - Escritorio - 1 habitación en suite - Cocina comedor diario - Baño - Lavadero con baño - Patio con piscina a refaccionar - Cochera techada Salón comercial con baño y 1 habitación adicional. FICHA TÉCNICA: - Superficie 360 m2 de terreno - Superficie construida 300 m2 - Dormitorios: 6 - Baños: 6 - Estacionamientos: 2 Excelente oportunidad de inversión en una zona comercial y residencial consolidada. — C21 Prestigio | ID: 38209
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 361.071
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 361.071
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.397.176.000
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.480.412.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada