1 / 2
Nuevo
≈ Gs. 1.632.379.000
Terreno con construccion a demoler en Villa Aurelia - Asuncion
Villa Aurelia, Asunción
648 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.632.379.000
65% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 275.000
VENTA | Propiedad con gran potencial en Villa Aurelia Ubicada en uno de los barrios residenciales tradicionales de Asunción, ideal para refaccionar o desarrollar. https://maps.google.com/?q=-25.306646,-57.563660 ▪️Terreno: 540 m² (15 mts de frente) ▪️Construcción: 318 m² ID 44450 ▪️La propiedad cuenta con amplios espacios sociales, estar íntimo, comedor diario, galería cerrada climatizada, jardín con parrilla y pergolado, piscina, área de servicio y cochera para varios vehículos. ▪️En Planta Alta cuenta con 3 dormitorios con balcones y 2 baños ▪️USD 275.000 USD 509 / m2 Consulta para más información o coordinar una visita.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.632.379.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.632.379.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Camila Carísimo
InmobiliariaTte. Nery Quevedo esquina Tte. Jara, condominio Alta Gracia
+595 981 464 998
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 167.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 167.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.662.059.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.602.699.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada