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Gs. 945.000.000
Casa en venta en Barrio Itá Enramada, Asunción
Barrio Itá Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.4 baños
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Barrio Itá Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 891.815.000
42% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
Hermosa propiedad en esquina, sobre calles asfaltadas, zona Radio 1° de Marzo y ex Caracol Superficie de terreno 361 m2 258 m2 construidos La casa cuenta con 2 departamento independientes; cada departamento cuenta con 3 Dormitorios, 3 baños (1 baño en suite), sala comedor, cocina amoblada, patio y cocheras
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 258.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 258.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 945.000.000
Barrio Itá Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Itá Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Itá Enramada, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
Surubi i, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Barrio los laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
San Pablo A, Asunción
Ubicación aproximada