
Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
CASA EN VENTA ZONA PALACIO DE JUSTICIA - CAPIATA
Capiatá
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Serena, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.950.000
Gs. 5,4 K/m²≈ US$ 327,6
Encontrá todo lo que necesitas 🎙️ ¡Atención familias y soñadores del hogar propio! Hoy les traigo una oportunidad única e irrepetible en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento: Capiatá, barrio Serena. 🌟 Se trata de una vivienda a construir con una tipología Royal, de 40 m² perfectamente distribuidos en 2 cómodos dormitorios, ideal para quienes buscan funcionalidad, confort y estilo en su primera casa. 📏 Todo esto sobre un terreno de 360 m², que ofrece el espacio perfecto para ampliaciones futuras, jardín, quincho o lo que tu familia necesite. 📍Ubicación estratégica: A pocas cuadras del asfalto En un entorno comercial activo Cercano a plazas, colegios, paradas y con excelente conectividad 💸 Con una tasa anual de apenas 6,5%, esta propiedad es totalmente financiable, con cuotas accesibles desde 1.950.000 guaraníes mensuales. 🎁 Y por si fuera poco, al tratarse de tu primera vivienda, recibirás: ¡Una cocina amoblada sin costo adicional! Y un regalo especial para mamá o papá, a elección, ¡hasta agotar stock! 🏡 Este es el momento ideal para invertir en tu futuro, construir tu hogar en una zona privilegiada y comenzar una nueva etapa con todas las comodidades que merecés. 📞 Contactanos hoy mismo y reservá tu lugar. ¡Las unidades son limitadas!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2 M | Gs. 66,7 M | — | Gs. 2 M | Gs. 66,7 M |
| 2 | Gs. 2,1 M | Gs. 133,4 M | — | Gs. 2,1 M | Gs. 133,4 M |
| 3 | Gs. 2,2 M | Gs. 200,1 M | — | Gs. 2,2 M | Gs. 200,2 M |
| 4 | Gs. 2,3 M | Gs. 266,8 M | — | Gs. 2,3 M | Gs. 267 M |
| 5 | Gs. 2,4 M | Gs. 333,5 M | — | Gs. 2,4 M | Gs. 333,8 M |
| 6 | Gs. 2,5 M | Gs. 400,1 M | — | Gs. 2,5 M | Gs. 400,6 M |
| 7 | Gs. 2,6 M | Gs. 466,8 M | — | Gs. 2,6 M | Gs. 467,3 M |
| 8 | Gs. 2,7 M | Gs. 533,5 M | — | Gs. 2,7 M | Gs. 534,1 M |
| 9 | Gs. 2,8 M | Gs. 600,2 M | — | Gs. 2,8 M | Gs. 600,9 M |
| 10 | Gs. 2,9 M | Gs. 666,9 M | — | Gs. 2,9 M | Gs. 667,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 41.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 41.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Capiatá



Gs. 930.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá

