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Alta rentabilidad
Gs. 335.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Dúplex en venta en Reducto, San Lorenzo
Reducto, San Lorenzo
60 m²2 habs.1 baño
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Reducto, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
En línea con la zonaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 109,3 k
Clasipar.com EN VENTA AMPLIO Y MODERNO DUPLEX A ESTRENAR EN LA CIUDAD DE SAN LORENZO, A METROS DE CALLE ASFALTADA, UBICADO EN TRANQUILO BARRIO. Superficie del terreno 180m2 Superficie construida 200 m2 PLANTA BAJA Amplio living comedor. Cocina amoblada, con mesada de granito. Cochera para 2 vehículos. Área de servicio, con pieza Lavadero techado. Quincho con parrilla, mesada de gratito natural PLANTA ALTA 3 dormitorios, 1 en suite 1 Amplio estar intimo. Patio Trasero. Sanitarios Total 4 Baños. Espacio para piscina (opcional) Incluye Equipo de aire acondicionado de marca reconocida, en todos los ambientes. Termocalefones para agua caliente. Piso de Porcelanato. Grifería de alta tecnología Artefactos y Luces Led. Aberturas de vidrio Tipo Blindex. Incluye colocación de pasto en patio trasero. Portón metálico basculante con mando a distancia. Vereda de canto rodado cargado en obra. Instalación Trifásica. Materiales de primera. Transporte público en la puerta, cercano a comercios, supermercados, escuelas, farmacias. Damos Carta Oferta para financiación vía Banco.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 108.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,6 M/m²
Reducto, San Lorenzo
Gs. 400.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
