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Alta rentabilidad
≈ Gs. 925.868.000
Venta de Departamento a estrenar 3 Dormitorios, en Fdo. de la Mora zona Norte
Fernando de la Mora
133 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 925.868.000
2% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 155.977
Vendo departamento a estrenar de 3 dormitorios en el Edificio FÉNIX, Fernando de la Mora, Zona Norte, Central. Amplios espacios para vivir cómodamente, con balcones amplios y estilo contemporáneo con finos detalles de terminaciones. 133 m2. Balcones espaciosos para parrilla y amplia terraza con dos salones climatizados, con vista al verde de los alrededores y vistas panorámicas de la ciudad. 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado, estacionamiento bajo techo, control de acceso automático y elevador. Año de construcción 2026, calidad de construcción alta. Piso 1. ID: 47663
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 920.068.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 983.537.470
Laguna Grande A, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 907.626.000
Laguna Grande A, Fernando de la Mora
≈ Gs. 907.626.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora