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Alta rentabilidad
≈ Gs. 860.709.000
Departamento en venta en Edificio Paula I, Fernando de la Mora
Edificio Paula I, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
171 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 860.709.000
26% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 145.000
Venta de Departamento Terminados en Fernando de la Mora, CentralUS$ 145.000VENDO DEPARTAMENTO LUJOSOPC2H+2V Asunción , Fernando de la Mora, CentralTerreno 92,0 m² Construcción 92,0 m² Dormitorios 2 Baños 2 Estacionamientos 1 DEPARTAMENTO en Edificio Fortaleza Boggiani - Asunción Piso N° 24, tipología E https://maps.app.goo.gl/ZJ9cw8xkEFxQfFnu7 “Modernidad, comodidad y ubicación en un solo lugar.” DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO: 2 habitaciones (1 en suite). Cocina amoblada, sala/comedor integrada. Aires acondicionados en todos los ambientes. Balcón con vista a la ciudad. Cerradura inteligente. Cochera propia. ESPACIOS COMUNES DE LUJO: Lobby 24 h. Gimnasio. Piscina con solárium. Salones sociales con parrillas. Área de café y coworking. Salones de eventos climatizados. Área de juegos para niños. Terraza semi cubierta. Precio: 145.000 $. Planes de financiación a 24 meses. Renta Activa.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.690
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Edificio Paula I, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
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San Vicente, Fernando de la Mora
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