Gs. 320.000.000
Gs. 400 k/m²
Vendo terreno en Luque de 800 m² con salida de calle a calle
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
800 m²
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Cañada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 370.000.000
15% bajo la medianaGs. 335,1 k/m²≈ US$ 62,3 k
Vendo amplio terreno en esquina 30 x 36 Luque Cañada Garay Ubicado a pasos de la avenida Wenceslao Martínez, colegios y supermercados Terreno amplio en altura con todos los servicios en puerta ideal para desarrollos inmobiliarios. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4iiirFUgCoWRNHvR9 Precio: 370.000.000 Gs Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: terreno Precio de Venta: G 370.000.000 Superficie de terreno 1104 m2 Medida de frente: 36 m Medida de fondo: 30 m
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 531 913
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 320.000.000
Gs. 400 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 265.000.000
Gs. 500 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 618,3 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 478,1 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada