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VentaDúplex

VENDO DUPLEX EN REPUBLICANO

Republicano, Asunción

Nuevo

Gs. 650.000.000

Gs. 5,2 M/m²≈ US$ 89 k

3Dormitorios

2Baños

2Cocheras

126 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 4,3 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

PY Asunción Republicano Listing ID: 143084036-48 Vendo dúplex, ubicado en el campus universitario de la Ciudad de Asuncion Barrio Republicano a metros de la Avenida Felix Bogado, ofrece una combinación perfecta de confort y estilo moderno. Con un área total de 272 metros cuadrados, distribuidos en 6 espléndidas habitaciones, esta residencia es ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación envidiable. Caracteristicas: Planta Alta: Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un acogedor baño social, perfectos para una familia moderna. Balcon Planta Baja: Sala amplia con aire acondicionado Cocina amoblada Patio Quincho con parrilla Chimenea Además, este dúplex viene completamente amoblado y ofrece la versatilidad de uso como oficina, siendo una atractiva opción de inversión en el dinámico centro de Lambaré. El confort continúa con dos espacios de estacionamiento exterior, ofreciendo comodidad y seguridad. Construido sobre un terreno de 145 metros cuadrados con dimensiones de 10 x 6 metros, el área construida de 126.88 metros cuadrados queda optimizada para satisfacer todas sus necesidades residenciales. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de ASUNCION. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y hacer este dúplex su nuevo hogar!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Construido: 126 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 650.000.000

Ubicación

Dirección: Republicano, Asunción, Paraguay
Barrio: Republicano
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 682,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 676 M	Gs. 0	—	Gs. 676 M	Gs. -6,5 M
2	Gs. 703 M	Gs. 0	—	Gs. 703 M	Gs. 20,5 M
3	Gs. 731,2 M	Gs. 0	—	Gs. 731,2 M	Gs. 48,7 M
4	Gs. 760,4 M	Gs. 0	—	Gs. 760,4 M	Gs. 77,9 M
5	Gs. 790,8 M	Gs. 0	—	Gs. 790,8 M	Gs. 108,3 M
6	Gs. 822,5 M	Gs. 0	—	Gs. 822,5 M	Gs. 140 M
7	Gs. 855,4 M	Gs. 0	—	Gs. 855,4 M	Gs. 172,9 M
8	Gs. 889,6 M	Gs. 0	—	Gs. 889,6 M	Gs. 207,1 M
9	Gs. 925,2 M	Gs. 0	—	Gs. 925,2 M	Gs. 242,7 M
10	Gs. 962,2 M	Gs. 0	—	Gs. 962,2 M	Gs. 279,7 M