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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Terreno en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 230.000.000
7% sobre la medianaGs. 638,9 k/m²≈ US$ 38,6 k
Vendo hermoso terreno en MoraKue Luque Inversión: Gs. 230.000.000 Dimensiones: 12 x 30 m (360 m2) Ubicado en una zona residencial tranquila y en crecimiento, con calles empedradas al frente y alrededores, y todos los servicios esenciales cercanos. https://maps.app.goo.gl/TfKTjk4btJSyuz1w7?g_st=awb A tan solo 7 cuadras de la ruta que conecta Luque con Limpio, en un polo de desarrollo de modernas residencias. Terreno alto, arbolado y con excelente entorno natural. Listo para transferir. Ideal para construir la casa de tus sueños o como una inversión segura a corto plazo. Consultá con tu asesor inmobiliario y asegurá hoy mismo tu lugar en esta hermosa zona de Luque. Precio: 230,000,000 ₲ Listing: 143072129-11 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 230,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 324.000.000
Gs. 900 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 251,1 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 406 567
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada