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Nuevo
≈ Gs. 4.167.287.000
Terreno en venta en Itacurubí de la Cordillera
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
550.000 m²
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Itacurubí de la Cordilleraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 685.000.000
Gs. 10,4 k/m²≈ US$ 115,1 k
¡Oportunidad en Itacurubí de la Cordillera – Compañía Minas Kue! Se vende potencial terreno de 6 hectáreas con 5.701 m² cercano a la subestación de la ANDE, Zona Industrial y de Criptominería. Dimensiones: ???? Superficie total: 65.701 m² 52 m x 750 m | 56 m x 476,19 m Total: 6 Has 5.701 m2 Posee: - Piedra para cimientos, empedrados. - Tierra de caolín, ripio, arena gorda. - Agua Subterránea de Acuífero confinado. GOND WANA a 400 metros. ????Valor de venta: ₲*** ¡Inversión segura en una de las zonas con mayor crecimiento de Cordillera! Contáctame para más información: ID 48187 vf
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 712,4 M | Gs. -6,9 M |
| 2 | Gs. 740,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 740,9 M | Gs. 21,6 M |
| 3 | Gs. 770,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 770,5 M | Gs. 51,3 M |
| 4 | Gs. 801,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 801,4 M | Gs. 82,1 M |
| 5 | Gs. 833,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 833,4 M | Gs. 114,2 M |
| 6 | Gs. 866,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 866,7 M | Gs. 147,5 M |
| 7 | Gs. 901,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 901,4 M | Gs. 182,2 M |
| 8 | Gs. 937,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 937,5 M | Gs. 218,2 M |
| 9 | Gs. 975 M | Gs. 0 | — | Gs. 975 M | Gs. 255,7 M |
| 10 | Gs. 1014 M | Gs. 0 | — | Gs. 1014 M | Gs. 294,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 157,1 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Gs. 85.000.000
Gs. 257,6 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Gs. 270.000.000
Gs. 192,9 k/m²
Mariscal Estigarribia, Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
Gs. 2.750.000.000
Gs. 19,7 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
Gs. 95.000.000
Compañía Tacuara, Itacurubí de la Cordillera